Sedärja, då avslutade vi ett sovrumsprojekt och startade direkt upp ett nytt  :0) Vårt sovrum skall också få en make-over är det tänkt.

Planen:
Ny färg på väggarna, bort med ännu några gula väggar.
Tapet på väggen bakom sängen i någon matchande kulör.
Bort med garderobs-dörrarna  och ersätt dem med fina tyger istället.
Hyllor ovanför sängen, gärna med infällda spotlights/ledlampor som sängbelysning.

Sådärja, då har vi avslutat projekt: Ida´s Sovrum är klart. Så gott som iaf. Som vanligt, ni vet det där med lister osv, finns några smågrejor kvar att fixa.

Sovrummet har nu fått ett helvitt tak (var aprikos/rosa tidigare), 3 väggar är helvita (som var knallgula tidigare), garderobsdörrarna är helvita (var träfärgade tidigare) och 1 vägg har fått en fräck fototapet. Att sätta upp fototapeten var inte lika fräckt. Fy för den lede vilket elände. Tapeten töjdes åt alla håll och nu är det veck på ungefär lika många håll. Piuuu... de sitter där nu iaf

Gött! 

Projekt nr 2 har redan smugit igång. Ida´s sovrum skall få en uppfräshning med nya tapeter och vitmålade garderober och tak. Garderoberna är lackad furu och taket är målat i någon svag nyans av aprikos/rosa.

Planen är att det skall bli 3st vita väggar och en fototapet med ett svartvitt motiv av en skog.

3 vita väggar är klara och garderoberna har fått ett par lager färg så vi är en god bit på väg  :0)

Golvet i hennes rum är en plast-/vinoliummatta i blått som också skall bytas ut, det får vänta den här gången.

... börjar nå sitt slut. Segt har det varit, men nu börjar det likna något iaf. Tapeter och färg är avklarat, lackning av dörrhandtag och beslag likaså. Kvar är att byta golv samt skrapa färg från glasdörrarnas evinnerliga antal små fönster.
Skön känsla när den mörka tunneln av ljusätande träfärgad panel nu fått ge vika för fräschare färger.

Tapeterna hade helt klart en grå ton i butiken när jag köpte dem. På väggen har de en ton av dimlila. Inte helt enligt planen men mot de kritvita snickerierna så ser det ändå fräscht och fint ut, så det får duga helt enkelt.

Oredigerad mobil-bild så länge:

Lördagen var iskall och vi höll till inomhus och pysslade och piffade här hemma...
De hjärtan och iskristaller som jag köpte från Perfect Home strax innan hjul fick sin säsong förlängd och hänger nu på några nakna aspkvistar.

Den stora ljuslykan är också från Perfect Home och är något av en favorit.

3 olika eldstäder på samma murstock. Alla vända åt varsitt håll i rummet. 1st vedspis, 1st öppenspis/kamin och 1st öppen eldstad. Perfekt!

Gillar det gamla, använda, nötta och slitna. Kanske lite överdrivet mycket eftersom mannen lite oroligt är rädd att jag skall förvandla hemmet till en lada  :o)

För länge sen hittade vi en fäbodvall som rasat samman. Ett stort skafferi med otroligt vackert trä och några fick följa med hem.

Det har blivit vägghyllor och ett barbord. En av brädorna, en särskilt vackert ådrad och mörkt grå bräda har dock hängt med utan att riktigt ha hittat sin plats. Var väldigt nära att den åkte upp på väggen med ett gäng krokar för att tjäna som klädhängare i hallen. I sista stund avblåstes det, känslan att det skulle vara slöseri med något så vackert.

Nu har den fått en tillfällig plats som 'duk' på ett gammalt slagbord som vi har som köksbord. Slagbordet i sig är väldigt vackert åldrat och med sin nya duk blev det ännu mer vintage av det...

Har legat lite i träda men nu har det strukits på mer färg och den avlånga mörka hallen känns alltmer ljus och bekväm.

Dubbeldörrarna mot kök och övriga huset är snart klara och taket har strukits två gånger men anar att det måste bli en tredje och kanske rentav också en fjärde. Det mörka träet lyser igenom

Tapetfunderingarna behöver bli realiserade, ryktas om rea hos en av färghandlarna i staden. Kanske blir en stadstur till helgen då. Innan det kan rullas upp några tapetvåder behöver det spacklas en aning också.

Tjohooo

Har kommit på att jag skulle vilja göra en gardinstång av en gärdesgårdsstör. Upphängd i någon slags beslag gärna i svart smide. Skulle vilja utnyttja hela längden på stången, eller iaf i stort sett hela, bra mycket längre än själva fönstret blir det isf.

Om jag tänkt tanken helt klart? Näe kanske inte men jag har spenderat en god stund med att googla efter beslag. Utan att hitta något alls egentligen.

Kanske det här inlägget kommer om-kategoriseras under 'Ej genomförda projekt' eller möjligen 'Inte så lyckade ideér'   :0)

Här nere på stranden finns det många projekt i tankarna. Det finns inte så mycket som slår en solnedgång vid vattnet med fjällen i bakgrunden...

Mitt i natten när vi sov gott och inget hörde kikade hon förbi, Dagmar. Jösses vilken tur vi hade, trädet precis intill huset.

Vårt första projekt här i huset är nu officiellt startat. Det finns en låååång hall i husets bortre del som leder rakt igenom huset förbi toalett, pannrum, tvättstuga och sovrum. Där är väggarna klädda delvis med panel. Furu som blivit riktigt mörk med åren. 

Planen är nu att ljusa upp  hallen med vitt. Vit panel och vita dörrar och någon tapet däremellen. 

Golvet är idag grönt. Mörkt 70-talsgrönt. Det finns en plan att byta ut det också. Dock inte nu. Behöver klura på om det skall vara trä som i övriga huset, eller ny platsmatta eller rentav klinker. Behöver funderas på ett tag till...

Panelen är nu tvättad, ruggad med slippapper och målad ett par vändor. Det blir ljust och fint och en jädra skillnad. 

Längst ned i korridoren/hallen har också suttit en hatthylla som liksom äter utrymme. Skruvade precis ner den och genast känns det som hallen 'andas'. 

Kvar att göra:
- Måla klar all panel, dörrar och foder
- Måla tak
- Måla ytterdörr
- Lacka dörrdetaljer som handtag och gånggärn
- Göra avhängningsplats i två fd garderober
- Tapetsera
- Hitta passande takbelysning

Sådärja, bara att sätta igång då 

Då var vi på plats i huset. Vi och en herrans massa kartonger. Och påsar. Och prylar i lösvikt överallt. Jösses va mycket grejor vi har. Måste nog bli loppis till våren tror jag.

Den här informationen fanns med i mäklarens beskrivning av huset...

DRIFTSKOSTNADER

Driftkostnad totalt 32.391 kr per år fördelat enligt nedan:
Uppvärmning: 18.000 kr per år
Försäkring: 5.037 kr per år
Vatten/Avlopp: 1.257 kr per år
Renhållning: 1.633 kr per år
Sotning: 589 kr per år
Vägavgift/Snöröjning: 1.875 kr per år
Hushållsström: 4000 kr per år

Uppvärmning via jordvärme: 17.661 kwh
Uppvärmning via ved: 4.375 kwh


AREALER MM

Fastigheten beräknas bli 5.5 ha efter avstyckning fördelat enligt nedan:

3.2 ha uppväxt skog
0,6 ha avverkad skogsmark
0,7 ha åkermark
1,0 ha villatomt


BYGGNADER

1-plans timmerhus. Byggår 1980.

158 kvm fördelat på 5 rum och kök, varav 3 sovrum.

Biarea ca 10 kvm.

Taxeringsvärde 1.347.000 kr (varav byggnad är 986.000 kr).
Typkod 120.
Värdeår 1980


År 2000 utfördes utvändig målning
År 2002 införskaffades en ny värmepump

Den här bloggen handlar först och främst om alla utförda och kommande projekt i och omkring vårt hus någonstans i de jämtländska skogarna mellan Östersund och Åre.

Huset är ett timmerhus som är byggt 1980 och på tomten finns också garage, snickarbod, gästutrymme, växthus och redskapsbod.

Tomten är en stor skogstomt som vätter ner mot Storsjön där vi hoppas kunna ordna en trivsam plats för rekreation så småningom...

Vi köpte huset hösten 2011 och flyttade in 25 november samma år.

I huset bor just nu två glada renoveringsamatörer och av och till någon eller några av våra 5 barn. Här finns också hund och katt...

Vi har också tillgång till ett par fritidshus vars projekt också kan komma att rymmas här